|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 71598 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 의정부지방법원 / 2025 타경 71598 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 동두천시 생연동 296-1 상우아파트 101동 13층1308호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 10.3 평 / 건물 25.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-24 (입찰 26일전) |
| 감정가 | 123,000,000원 |
| 최저가 | (49%) 60,270,000원 |
| 보증금 | (10%) 6,027,000원 |
| 청구금액 | 1원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-19 | 86,100,000 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-24 | 60,270,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
생연동 296-1 | 8219분의 34.1032 | 34.1032㎡ (10.32평) |
| 건물 |
생연동 296-1 | 101동 13층1308호 철근콘크리트 | 83.04㎡ (25.12평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월29일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년12월29일 | 소유권 | ||
| 3 | 2021년12월29일 | 소유권 | ||
| 4 | 2021년12월29일 | 소유권 | ||
| 5 | 2013년6월4일 | 근저당권 | 85,200,000원 | 말소기준 |
| 6 | 2025년2월20일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 10건 | 177,900,000원 129,294,400원 |
72% 1.4회 |
| 6개월 | 23건 | 188,000,000원 144,083,695원 |
77% 1.3회 |
| 12개월 | 56건 | 194,571,429원 142,217,454원 |
74% 1.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
