|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 199 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 광주지방법원 목포지원 / 2025 타경 199 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 목포시 고하대로642번길 16, 5층501호 (산정동,모아빌라) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 10.9 평 / 건물 21.9 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-01-05 (입찰 8일전) |
| 감정가 | 51,000,000원 |
| 최저가 | (56%) 28,560,000원 |
| 보증금 | (10%) 2,856,000원 |
| 청구금액 | 21,278,904원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 51,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 35,700,000 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-05 | 28,560,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
산정동 1794 | 773.6분의 35.87 | 35.87㎡ (10.85평) |
| 건물 |
산정동 1794 | 5층501호 철근콘크리트조 | 72.48㎡ (21.93평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1992년12월3일 | 소유권 | ||
| 2 | 2025년1월20일 | 강제경매 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 13건 | 99,061,538원 78,863,493원 |
75% 2회 |
| 6개월 | 29건 | 116,406,897원 91,468,866원 |
75% 1.7회 |
| 12개월 | 78건 | 127,416,667원 103,380,076원 |
77% 1.5회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
