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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 20855 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 전주지방법원 군산지원 / 2025 타경 20855 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나운동 1255-8 현대아파트 104동 2층206호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.9 평 / 건물 25.6 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-01-12 (입찰 45일전) |
| 감정가 | 83,000,000원 |
| 최저가 | (49%) 40,670,000원 |
| 보증금 | (10%) 4,067,000원 |
| 청구금액 | 80,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 83,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 58,100,000 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-12 | 40,670,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
나운동 1255-8 | 25824분의 49.368 | 49.368㎡ (14.93평) |
| 건물 |
나운동 1255-8 | 104동 2층206호 철근콘크리트조 | 84.66㎡ (25.61평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년1월10일 | 소유권 | ||
| 2 | 2023년3월15일 | 전세권 | 80,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년3월16일 | 가압류 | 7,134,714원 | 말소 |
| 4 | 2023년4월4일 | 가압류 | 13,125,000원 | 말소 |
| 5 | 2025년5월7일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 33건 | 122,890,909원 90,335,415원 |
74% 1.7회 |
| 6개월 | 56건 | 142,828,571원 110,604,074원 |
76% 1.5회 |
| 12개월 | 257건 | 139,268,265원 107,295,561원 |
76% 1.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
