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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 41543 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 평택지원 / 2025 타경 41543 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 안중읍 송담리 850 송담지엔하임1차 103동 16층1603호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 12.1 평 / 건물 22.6 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-22 (입찰 24일전) |
| 감정가 | 370,000,000원 |
| 최저가 | (49%) 181,300,000원 |
| 보증금 | (10%) 18,130,000원 |
| 청구금액 | 309,475,306원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 370,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 259,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 181,300,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
송담리 850 | 30837.6분의 39.8861 | 39.8861㎡ (12.07평) |
| 건물 |
송담리 850 | 103동 16층1603호 철근콘크리트구조 | 74.8585㎡ (22.64평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년9월12일 | 소유권 | ||
| 2 | 2024년3월11일 | 근저당권 | 358,800,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년9월10일 | 가압류 | 30,760,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년10월8일 | 압류 | 말소 | |
| 5 | 2024년12월2일 | 압류 | 말소 | |
| 6 | 2025년3월10일 | 임의경매 | 말소 | |
| 7 | 2025년3월24일 | 가압류 | 8,644,547원 | 말소 |
| 8 | 2025년3월27일 | 가압류 | 28,329,888원 | 말소 |
| 9 | 2025년7월14일 | 가압류 | 150,735,257원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 56건 | 320,039,286원 200,172,090원 |
68% 1.9회 |
| 6개월 | 100건 | 343,082,000원 224,035,237원 |
69% 1.9회 |
| 12개월 | 204건 | 301,931,863원 208,794,406원 |
69% 1.7회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
