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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 69823 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 / 2024 타경 69823 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 화성시 화산로 10, 102동 8층804호 (안녕동,남수원현대아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 11.5 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-25 (입찰 5일전) |
| 감정가 | 254,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 177,800,000원 |
| 보증금 | (20%) 35,560,000원 |
| 청구금액 | 130,154,456원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 254,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-12 | 177,800,000 | 매각 |
| 낙찰가 221,881,000원 (87%) | |||
| 2026-01-07 | 미납 | ||
| 3 | 2026-02-25 | 177,800,000 | |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
송산리 202-98 | 18582분의 37.99 | 37.99㎡ (11.49평) |
| 건물 |
안녕동 49-6 | 102동 8층804호 철근콘크리트조 | 84.98㎡ (25.71평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월27일 | 소유권 | ||
| 2 | 2023년11월27일 | 소유권 | ||
| 3 | 2023년4월12일 | 근저당권 | 143,000,000원 | 말소기준 |
| 4 | 2023년7월28일 | 근저당권 | 52,500,000원 | 말소 |
| 5 | 2023년7월28일 | 전세권 | 5,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2024년5월7일 | 가압류 | 7,832,162원 | 말소 |
| 7 | 2024년5월17일 | 임의경매 | 말소 | |
| 8 | 2024년5월20일 | 가압류 | 7,048,479원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| - 재매각. 매수보증금은 최저매각가격의 20%임. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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