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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 100850 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 안양지원 / 2025 타경 100850 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의왕시 삼동 462-32 장미아파트 101동 2층202호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 8.3 평 / 건물 15.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-01-13 (입찰 13일전) |
| 감정가 | 280,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 224,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 22,400,000원 |
| 청구금액 | 46,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2025-11-04 | 224,000,000 | 변경 | |
| 2 | 2026-01-13 | 224,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
삼동 277 | 14347분의 27.542 | 27.542㎡ (8.33평) |
| 건물 |
삼동 462-32 | 101동 2층202호 철근콘크리트 벽식구조 | 49.947㎡ (15.11평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년7월7일 | 소유권 | ||
| 2 | 2025년3월6일 | 강제경매 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 6건 | 549,833,333원 478,991,833원 |
87% 1.3회 |
| 6개월 | 14건 | 723,357,143원 650,878,647원 |
91% 1회 |
| 12개월 | 26건 | 683,115,385원 617,790,852원 |
91% 1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2025타경100433(1) 아파트 2026-02-03 |
경기도 의왕시 까치골길 7, 1층104호 (삼동,운양까치아파트) [임차권등기] | 333,000,000원 170,496,000원 유찰 / 3회 |
