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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 30194 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 전주지방법원 정읍지원 / 2025 타경 30194 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 3층305호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 11.5 평 / 건물 14.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-22 (입찰 24일전) |
| 감정가 | 109,000,000원 |
| 최저가 | (49%) 53,410,000원 |
| 보증금 | (10%) 5,341,000원 |
| 청구금액 | 82,728,760원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 109,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-10 | 76,300,000 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 53,410,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
수성동 953-2 | 1072분의 38.1508 | 38.1508㎡ (11.54평) |
| 건물 |
수성동 953-2 | 3층305호 철근콘크리트구조 | 48.7696㎡ (14.75평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월17일 | 소유권 | ||
| 2 | 2022년8월31일 | 가압류 | 20,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년10월27일 | 임차권설정 | 80,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년2월21일 | 가압류 | 29,728,867원 | 말소 |
| 5 | 2024년7월26일 | 가압류 | 22,533,529원 | 말소 |
| 6 | 2024년10월18일 | 가압류 | 16,011,535원 | 말소 |
| 7 | 2025년2월4일 | 압류 | 말소 | |
| 8 | 2025년3월17일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 주택임차권등기(2023.10.27.등기) 있음(임대차보증금:8,000만원, 전입일:2021.10.25. 확정일자:2021.9.17.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 12개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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