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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 1220 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 / 2025 타경 1220 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 상현동 840 상현마을금호베스트빌4단지아파트 133동 11층1104호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 25.8 평 / 건물 52.9 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-09 (입찰 11일전) |
| 감정가 | 803,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 803,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 80,300,000원 |
| 청구금액 | 540,672,070원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 803,000,000 | 변경 | |
| 1 | 2025-12-09 | 803,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
상현동 840 | 19118.6분의 85.351 | 85.351㎡ (25.82평) |
| 건물 |
상현동 840 | 133동 11층1104호 철근콘크리트조 | 174.951㎡ (52.92평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2002년6월7일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년2월3일 | 근저당권 | 651,600,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년4월25일 | 가압류 | 14,285,163원 | 말소 |
| 4 | 2025년5월16일 | 임의경매 | 말소 | |
| 5 | 2025년6월17일 | 가압류 | 4,214,886원 | 말소 |
| 6 | 2025년7월30일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 21건 | 828,285,714원 770,096,064원 |
93% 0.9회 |
| 6개월 | 46건 | 814,673,913원 756,183,957원 |
93% 0.8회 |
| 12개월 | 98건 | 837,721,088원 755,230,025원 |
90% 1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2024타경84044(1) 아파트 2025-12-01 |
경기도 용인시 수지구 상현로 59, 154동 13층1304호 (상현동,수지금호베스트빌 디 에듀) | 732,000,000원 512,400,000원 유찰 / 1회 |
