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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 1293 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 1293 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2064 세원한아름아파트 107동 3층 307호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 10.4 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-01-06 (입찰 8일전) |
| 감정가 | 129,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 90,300,000원 |
| 보증금 | (10%) 9,030,000원 |
| 청구금액 | 29,344,380원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 129,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 90,300,000 | 매각 |
| 낙찰가 200,110,000원 (155%) | |||
| 2025-12-05 | 미납 | ||
| 3 | 2026-01-06 | 90,300,000 | |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
용암동 2064 | 49910.7분의 34.4524 | 34.4524㎡ (10.42평) |
| 건물 |
용암동 2064 | 107동 3층 307호 철근콘크리트 벽식조 | 59.76㎡ (18.08평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년10월15일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년10월15일 | 근저당권 | 77,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년5월30일 | 가압류 | 27,500,000원 | 말소 |
| 4 | 2025년3월17일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 재매각 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 11건 | 208,000,000원 178,621,455원 |
83% 1.5회 |
| 6개월 | 17건 | 195,767,059원 164,690,883원 |
79% 1.9회 |
| 12개월 | 46건 | 190,618,261원 154,112,472원 |
78% 2.1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
