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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 71719 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 의정부지방법원 / 2025 타경 71719 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 695-1 민락주공2단지아파트 211동 13층1302호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 8.8 평 / 건물 15.0 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-02 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 200,000,000원 |
| 최저가 | (49%) 98,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 9,800,000원 |
| 청구금액 | 136,500,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 140,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 98,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
민락동 695-1 | 29477.9분의 28.9709 | 28.9709㎡ (8.76평) |
| 건물 |
민락동 695-1 | 211동 13층1302호 철근콘크리트 벽식조 | 49.57㎡ (14.99평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년11월11일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년8월2일 | 압류 | 말소기준 | |
| 3 | 2021년12월30일 | 가압류 | 6,018,850원 | 말소 |
| 4 | 2022년9월15일 | 가압류 | 8,355,484원 | 말소 |
| 5 | 2022년11월29일 | 가압류 | 22,500,000원 | 말소 |
| 6 | 2022년12월1일 | 압류 | 말소 | |
| 7 | 2025년2월25일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 29건 | 358,379,310원 302,527,306원 |
81% 1.7회 |
| 6개월 | 73건 | 317,360,274원 263,497,677원 |
81% 1.6회 |
| 12개월 | 179건 | 326,872,626원 270,589,554원 |
81% 1.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
