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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 11365 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 서울북부지방법원 / 2025 타경 11365 (1) |
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| 소재지 | 서울특별시 노원구 동일로228길 23, 1407동 6층602호 (상계동,상계주공아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물지분매각 |
| 면 적 | 토지 2.5 평 / 건물 3.0 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-01-13 (입찰 13일전) |
| 감정가 | 83,333,330원 |
| 최저가 | (100%) 83,333,330원 |
| 보증금 | (10%) 8,333,333원 |
| 청구금액 | 27,093,770원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 83,333,330 | 변경 | |
| 1 | 2026-01-13 | 83,333,330 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
상계동 626 | 102733.30분의 8.19 | 8.19㎡ (2.48평) 지분 6분의 1 전부 |
| 건물 |
상계동 626 | 1407동 6층602호 철근콘크리트 벽식구조 | 9.8983㎡ (2.99평) 지분 6분의 1 전부 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 약정/금지사항/환매특약 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하 여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 27건 | 591,037,037원 508,979,149원 |
87% 1.1회 |
| 6개월 | 60건 | 625,383,333원 543,812,872원 |
88% 1.2회 |
| 12개월 | 130건 | 606,023,077원 534,497,525원 |
88% 1.1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
