|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 10469 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 대구지방법원 경주지원 / 2025 타경 10469 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 성건동 373-11 무궁화아파트 다동 4층403호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.3 평 / 건물 17.5 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-16 (입찰 18일전) |
| 감정가 | 81,000,000원 |
| 최저가 | (34%) 27,783,000원 |
| 보증금 | (10%) 2,778,300원 |
| 청구금액 | 42,498,210원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 81,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 56,700,000 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 39,690,000 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-16 | 27,783,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
성건동 373-11 | 944분의 47.2 | 47.2㎡ (14.28평) |
| 건물 |
성건동 373-11 | 다동 4층403호 철근콘크리트조 | 57.69㎡ (17.45평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월11일 | 소유권 | ||
| 2 | 2024년10월24일 | 근저당권 | 60,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년10월24일 | 전세권 | 5,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2025년4월18일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 12건 | 136,050,000원 115,554,150원 |
80% 1.8회 |
| 6개월 | 24건 | 169,775,000원 141,738,408원 |
80% 1.6회 |
| 12개월 | 85건 | 214,761,176원 151,295,187원 |
73% 1.7회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
