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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 63010 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 의정부지방법원 고양지원 / 2025 타경 63010 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 파주시 아동동 897 파주아동동신안실크밸리 102동 15층1505호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 18.1 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-30 (입찰 2일전) |
| 감정가 | 309,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 216,300,000원 |
| 보증금 | (10%) 21,630,000원 |
| 청구금액 | 300,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 309,000,000 | 유찰 |
| 2025-10-21 | 216,300,000 | 변경 | |
| 2 | 2025-12-30 | 216,300,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
아동동 897 | 30062.7분의 59.7131 | 59.7131㎡ (18.06평) |
| 건물 |
아동동 897 | 102동 15층1505호 철골철근콘크리트구조 | 84.9588㎡ (25.70평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년11월20일 | 소유권 | ||
| 2 | 2014년11월20일 | 근저당권 | 197,400,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년2월25일 | (1)근저당권설정 | 300,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2022년2월25일 | (2)근저당권설정 | 225,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2025년4월28일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 20건 | 227,500,000원 177,659,449원 |
79% 1.1회 |
| 6개월 | 35건 | 244,228,571원 190,816,430원 |
79% 1.1회 |
| 12개월 | 68건 | 255,069,451원 184,637,107원 |
77% 1.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
