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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 50572 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 광주지방법원 순천지원 / 2025 타경 50572 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 광양시 광장로 70, 204동 2층211호 (중동,성호2차아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 5.9 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-01 (입찰 3일전) |
| 감정가 | 70,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 70,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 7,000,000원 |
| 청구금액 | 81,500,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 54,000,000 | 변경 | |
| 1 | 2025-12-01 | 70,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
중동 1665 | 73759.8분의 19.4977 | 19.4977㎡ (5.90평) |
| 건물 |
중동 1665 | 204동 2층211호 철근콘크리트 벽식구조 | 59.79㎡ (18.09평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년8월3일 | 소유권 | ||
| 2 | 2023년1월6일 | 전세권 | 81,500,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년1월21일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 2025년 2월 기준 미납관리비 988,520원 있음 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 28건 | 108,289,286원 82,255,575원 |
74% 1.8회 |
| 6개월 | 70건 | 143,334,286원 105,318,784원 |
72% 2회 |
| 12개월 | 134건 | 160,128,358원 118,678,710원 |
73% 1.8회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
