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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 50933 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 50933 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 금천동 270 장자마을현대아파트 203동 3층 301호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.8 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-04-21 (입찰 5일전) |
| 감정가 | 227,000,000원 |
| 최저가 | (34%) 77,861,000원 |
| 보증금 | (10%) 7,786,100원 |
| 청구금액 | 173,422,580원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 158,900,000 | 매각 |
| 2025-10-31 | 미납 | ||
| 3 | 2025-12-02 | 158,900,000 | 매각 |
| 낙찰가 179,110,000원 (79%) | |||
| 2026-01-16 | 미납 | ||
| 4 | 2026-02-10 | 158,900,000 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-17 | 111,230,000 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-21 | 77,861,000 | |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
금천동 270 | 30568.7분의 48.8597 | 48.8597㎡ (14.78평) |
| 건물 |
금천동 270 | 203동 3층 301호 철근콘크리트벽식조 | 84.8943㎡ (25.68평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년8월26일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년4월24일 | 가압류 | 7,802,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2020년7월29일 | 압류 | 말소 | |
| 4 | 2020년8월13일 | 압류 | 말소 | |
| 5 | 2021년1월18일 | 가압류 | 99,124,940원 | 말소 |
| 6 | 2023년8월23일 | 공매공고 | 말소 | |
| 7 | 2024년1월18일 | 압류 | 말소 | |
| 8 | 2024년3월29일 | 압류 | 말소 | |
| 9 | 2024년5월10일 | 압류 | 말소 | |
| 10 | 2024년12월9일 | 가압류 | 173,422,580원 | 말소 |
| 11 | 2025년1월22일 | 압류 | 말소 | |
| 12 | 2025년1월22일 | 압류 | 말소 | |
| 13 | 2025년2월28일 | 강제경매 | 말소 | |
| 14 | 2025년5월27일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 재매각 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 12건 | 284,416,667원 252,138,757원 |
84% 1.8회 |
| 6개월 | 21건 | 245,857,143원 217,441,004원 |
85% 1.7회 |
| 12개월 | 40건 | 236,201,000원 195,771,222원 |
79% 2.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
