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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51032 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 51032 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 106동 4층 410호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 8.9 평 / 건물 11.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-10 (입찰 12일전) |
| 감정가 | 30,000,000원 |
| 최저가 | (49%) 14,700,000원 |
| 보증금 | (10%) 1,470,000원 |
| 청구금액 | 24,042,750원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-23 | 30,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-27 | 21,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-01 | 14,700,000 | 매각 |
| 낙찰가 17,799,000원 (59%) | |||
| 2025-11-17 | 미납 | ||
| 4 | 2025-12-10 | 14,700,000 | |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
척북리 74-9 | 35459분의 29.49 | 29.49㎡ (8.92평) |
| 건물 |
척북리 74-7 | 106동 4층 410호 철근콘크리트벽식구조 | 36.624㎡ (11.08평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년5월28일 | 소유권 | ||
| 2 | 2016년7월1일 | 근저당권 | 39,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년4월4일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 재매각임. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 23건 | 136,130,435원 113,267,542원 |
67% 2.5회 |
| 6개월 | 41건 | 148,817,073원 119,727,033원 |
70% 2.2회 |
| 12개월 | 73건 | 202,180,822원 134,995,837원 |
71% 2.2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
