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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 10313 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대구지방법원 경주지원 / 2025 타경 10313 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 유림로 107, 111동 13층1303호 (용강동,두산위브트레지움) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.2 평 / 건물 25.6 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-10 (입찰 18일전) |
| 감정가 | 410,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 410,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 41,000,000원 |
| 청구금액 | 373,063,690원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 410,000,000 | 변경 | |
| 1 | 2026-03-10 | 410,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
용강동 1813 | 57614.6분의 47.0954 | 47.0954㎡ (14.25평) |
| 건물 |
용강동 1813 | 111동 13층1303호 철근콘크리트구조 | 84.7227㎡ (25.63평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월17일 | 소유권 | ||
| 2 | 2022년1월20일 | 근저당권 | 420,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년6월27일 | 근저당권 | 50,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년7월3일 | 가압류 | 8,461,955원 | 말소 |
| 5 | 2024년12월24일 | 압류 | 말소 | |
| 6 | 2025년1월24일 | 임의경매 | 말소 | |
| 7 | 2025년2월11일 | 가압류 | 31,047,601원 | 말소 |
| 8 | 2025년2월27일 | 가압류 | 19,699,860원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 12건 | 465,766,667원 247,910,889원 |
71% 1.8회 |
| 6개월 | 39건 | 262,566,667원 168,551,596원 |
72% 1.9회 |
| 12개월 | 97건 | 211,878,351원 150,261,389원 |
74% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
