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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 50905 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 50905 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 분평동 1200 분평주공3단지 302동 5층 503호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 11.2 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-19 (입찰 27일전) |
| 감정가 | 143,000,000원 |
| 최저가 | (8%) 11,776,000원 |
| 보증금 | (10%) 1,177,600원 |
| 청구금액 | 136,467,039원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-10 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-14 | 100,100,000 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-18 | 70,070,000 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-23 | 49,049,000 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-04 | 34,334,000 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-08 | 24,033,000 | 유찰 |
| 7 | 2026-02-12 | 16,823,000 | 유찰 |
| 8 | 2026-03-19 | 11,776,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
분평동 1200 | 45767.8분의 37 | 37㎡ (11.19평) |
| 건물 |
분평동 1200 | 302동 5층 503호 철근콘크리트조 | 59.99㎡ (18.15평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년11월9일 | 소유권 | ||
| 2 | 2023년12월7일 | 임차권설정 | 130,000,000원 | 인수 |
| 3 | 2024년9월10일 | 가압류 | 10,000,000원 | 말소기준 |
| 4 | 2025년2월21일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 16번 임차권등기(2023. 12. 7.등기) 있으며 (임대차보증금 130,000,000원, 전입일 20171. 12. 4. 확정일자 2017. 11. 17.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
