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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 716 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대전지방법원 / 2025 타경 716 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 대전광역시 유성구 봉명동 468-3 미성샤르망 7층102-712호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 3.3 평 / 건물 20.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-24 (입찰 9일전) |
| 감정가 | 224,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 224,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 22,400,000원 |
| 청구금액 | 102,919,945원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 224,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
봉명동 468-3 | 2630.1분의 10.957 | 10.957㎡ (3.31평) |
| 건물 |
봉명동 468-3 | 7층102-712호 철근콘크리트구조 | 68.307㎡ (20.66평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년12월14일 | 소유권 | ||
| 2 | 2019년10월25일 | 근저당권 | 55,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년5월20일 | 근저당권 | 120,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년7월4일 | 가압류 | 5,307,113원 | 말소 |
| 5 | 2024년7월8일 | 가압류 | 49,414,447원 | 말소 |
| 6 | 2024년7월26일 | 가압류 | 9,991,134원 | 말소 |
| 7 | 2024년7월29일 | 가압류 | 1,616,913,173원 | 말소 |
| 8 | 2024년8월19일 | 가압류 | 547,388,230원 | 말소 |
| 9 | 2024년10월4일 | 압류 | 말소 | |
| 10 | 2024년10월23일 | 가압류 | 7,715,598원 | 말소 |
| 11 | 2024년12월23일 | 가압류 | 31,333,762원 | 말소 |
| 12 | 2025년2월6일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 28건 | 428,571,429원 320,637,397원 |
71% 1.8회 |
| 6개월 | 48건 | 440,770,833원 334,741,917원 |
74% 1.5회 |
| 12개월 | 93건 | 413,763,441원 323,548,985원 |
78% 1.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
