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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 30637 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 전주지방법원 / 2025 타경 30637 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 백동2길 11, 102동 8층802호 (인후동2가,건지산이지움아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 11.0 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-23 (입찰 7일전) |
| 감정가 | 292,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 292,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 29,200,000원 |
| 청구금액 | 218,697,054원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-23 | 292,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
인후동2가 1561-1 | 13738.8분의 36.3761 | 36.3761㎡ (11.00평) |
| 건물 |
인후동2가 1561-1 | 102동 8층802호 철근콘크리트구조 | 59.97㎡ (18.14평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년5월24일 | 소유권 | ||
| 2 | 2023년7월4일 | 근저당권 | 243,600,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년3월14일 | 가압류 | 10,119,605원 | 말소 |
| 4 | 2024년3월20일 | 가압류 | 17,480,938원 | 말소 |
| 5 | 2024년3월28일 | 가압류 | 54,080,000원 | 말소 |
| 6 | 2024년4월8일 | 가압류 | 12,666,673원 | 말소 |
| 7 | 2025년1월21일 | 임의경매 | 말소 | |
| 8 | 2025년3월13일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 13건 | 245,153,846원 234,925,354원 |
94% 0.8회 |
| 6개월 | 32건 | 252,750,000원 218,091,141원 |
89% 1회 |
| 12개월 | 49건 | 226,632,653원 198,309,402원 |
89% 1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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