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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 263 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 광주지방법원 순천지원 / 2025 타경 263 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 여수시 학동2길 22, 1동 3층 320호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 2.3 평 / 건물 7.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-23 (입찰 8일전) |
| 감정가 | 80,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 80,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 8,000,000원 |
| 청구금액 | 33,792,634원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-23 | 80,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
학동 39-13 | 2713.5분의 7.4902 | 7.4902㎡ (2.27평) |
| 건물 |
학동 39-13 | 1동 3층 320호 철근콘크리트구조 | 25.3232㎡ (7.66평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년3월12일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년3월12일 | 근저당권 | 44,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2020년4월23일 | 가등기 | 말소 | |
| 4 | 2025년1월23일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 18건 | 162,833,333원 115,204,036원 |
76% 1.4회 |
| 6개월 | 47건 | 159,414,894원 116,702,027원 |
75% 1.4회 |
| 12개월 | 85건 | 185,182,353원 143,563,083원 |
77% 1.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2024타경61582(4) 아파트 2025-07-28 |
전라남도 여수시 학동3길 23, 6층602호 | 65,000,000원 45,500,000원 유찰 / 1회 |
