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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 50311 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 춘천지방법원 / 2025 타경 50311 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 지석로 64, 607동 2층201호 (퇴계동,퇴계(6)주공아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 13.7 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-07-28 () |
| 감정가 | 195,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 136,500,000원 |
| 보증금 | (10%) 13,650,000원 |
| 청구금액 | 4,382,586원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-23 | 195,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-28 | 136,500,000 | 매각 |
| 낙찰가 183,678,990원 (94%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
퇴계동 1015 | 38066.2분의 45.4251 | 45.4251㎡ (13.74평) |
| 건물 |
퇴계동 1015 | 607동 2층201호 철근콘크리트벽식조 | 59.92㎡ (18.13평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월22일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년6월22일 | 근저당권 | 112,200,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년4월20일 | 가압류 | 203,500,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년4월30일 | 가압류 | 10,200,000원 | 말소 |
| 5 | 2025년1월20일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 6건 | 198,000,000원 168,279,275원 |
86% 1회 |
| 6개월 | 20건 | 201,400,000원 174,633,004원 |
85% 1.4회 |
| 12개월 | 37건 | 213,432,432원 186,040,951원 |
86% 1.2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
