|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 50144 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 춘천지방법원 / 2025 타경 50144 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 남춘천새길 42, 506동 409호 (석사동,세경5차아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 16.6 평 / 건물 14.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-23 (입찰 8일전) |
| 감정가 | 106,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 106,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 10,600,000원 |
| 청구금액 | 252,815,343원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-23 | 106,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
석사동 694 | 24451분의 54.921 | 54.921㎡ (16.61평) |
| 건물 |
석사동 694 | 506동 409호 철근콘크리트벽식구조 | 48.93㎡ (14.80평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 "봄내중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제409호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임. 창호: 샷시 창호임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 인근 간선도로와 연결됨. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없음. |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년12월7일 | 소유권 | ||
| 2 | 2025년1월8일 | 강제경매 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 9건 | 238,666,667원 202,557,640원 |
79% 1.7회 |
| 6개월 | 21건 | 202,857,143원 178,589,522원 |
85% 1.4회 |
| 12개월 | 40건 | 219,600,000원 191,409,427원 |
86% 1.2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
