|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 66763 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 부산지방법원 / 2024 타경 66763 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 연제구 토곡남로 15, 102동 15층1501호 (연산동,연산동대우아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 13.9 평 / 건물 40.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-20 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 472,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 472,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 47,200,000원 |
| 청구금액 | 20,921,643원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-20 | 472,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
연산동 30-1 | 9423000분의 45809 | 45.809㎡ (13.86평) |
| 건물 |
연산동 30-1 | 102동 15층1501호 철근콘크리트조 | 134.640㎡ (40.73평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년5월29일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년5월15일 | 근저당권 | 327,600,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년5월22일 | 근저당권 | 30,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년5월22일 | 전세권 | 5,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2024년9월24일 | 가압류 | 10,170,208원 | 말소 |
| 6 | 2024년9월30일 | 가압류 | 5,918,838원 | 말소 |
| 7 | 2024년10월7일 | 가압류 | 20,995,186원 | 말소 |
| 8 | 2024년12월12일 | 임의경매 | 말소 | |
| 9 | 2025년5월8일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 10건 | 378,800,000원 285,311,569원 |
72% 1.7회 |
| 6개월 | 24건 | 340,541,667원 272,790,404원 |
79% 1.3회 |
| 12개월 | 61건 | 386,278,689원 304,678,305원 |
77% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
