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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 2612 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 창원지방법원 마산지원 / 2024 타경 2612 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 월영북15길 21, 103동 18층1801호 (대내동,대내주공아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 6.8 평 / 건물 13.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-19 (입찰 3일전) |
| 감정가 | 157,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 157,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 15,700,000원 |
| 청구금액 | 71,543,119원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 157,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
대내동 7-14 | 7689.3분의 22.64 | 22.64㎡ (6.85평) |
| 건물 |
대내동 7-14 | 103동 18층1801호 철근콘크리트구조 | 45.32㎡ (13.71평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/
1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)건물의 구조
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4)이용상태
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5)설비내역
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6)토지의 형상 및 이용상태
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7)인접 도로상태등
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8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월21일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년9월16일 | 근저당권 | 93,600,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년11월21일 | 가압류 | 17,200,000원 | 말소 |
| 4 | 2023년11월28일 | 가압류 | 14,507,366원 | 말소 |
| 5 | 2024년9월12일 | 가압류 | 90,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2024년9월13일 | 가압류 | 22,510,232원 | 말소 |
| 7 | 2024년9월24일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 13건 | 213,307,692원 150,780,891원 |
75% 1.8회 |
| 6개월 | 19건 | 198,947,368원 145,292,188원 |
75% 1.8회 |
| 12개월 | 48건 | 190,375,000원 142,379,870원 |
73% 2.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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