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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 1141 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대구지방법원 상주지원 / 2024 타경 1141 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 문경시 점촌동 469-3 선경드림뷰 5층 502호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 12.4 평 / 건물 24.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-17 (입찰 2일전) |
| 감정가 | 190,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 190,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 19,000,000원 |
| 청구금액 | 37,300,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 190,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
점촌동 469-3 | 576분의 41.1429 | 41.1429㎡ (12.45평) |
| 건물 |
점촌동 469-3 | 5층 502호 철근콘크리트구조 | 82.146㎡ (24.85평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/일반상업지역/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 점촌동 소재 "문경여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건 내 5층 502호 단위세대로서, 외벽: 스톤코트, 외장석재 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다. 4)이용상태 아파트로 이용중입니다. 5)설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사지대에 자체지반 등로평탄한 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중 입니다. 7)인접 도로상태등 서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접합니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9)공부와의 차이 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년10월16일 | 소유권 | ||
| 2 | 2012년6월1일 | 소유권 | ||
| 3 | 2020년10월16일 | 근저당권 | 120,000,000원 | 말소기준 |
| 4 | 2023년12월4일 | 근저당권 | 40,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2024년7월9일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 6개월 | 1건 | 147,000,000원 147,000,000원 |
100% 1회 |
| 12개월 | 3건 | 134,333,333원 133,737,330원 |
99% 0.7회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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