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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 121555 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대구지방법원 / 2024 타경 121555 (1) |
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| 소재지 | 경상북도 청도군 청도읍 고수구길 194, 디이동 4층413호 (대안아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 9.8 평 / 건물 14.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-16 (오늘입찰) |
| 감정가 | 28,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 28,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 2,800,000원 |
| 청구금액 | 61,517,157원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-16 | 28,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
고수리 1033-3 | 3780분의 32.2451 | 32.2451㎡ (9.75평) |
| 건물 |
고수리 1033-3 | 디이동 4층413호 철근콘크리트조 | 46.63㎡ (14.11평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/도시가스
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 청도읍 고수리 소재 "청도중.고등학교" 남측 인근에 위치하는 "대안아파트 제디이동 제4층 제413호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트, 단독.다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건 중 4층 413호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등, 창호: 샷시창임. 4)이용상태 아파트로 이용 중임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 3필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 본건 단지 주출입로인 북동측으로 폭 약 6-7미터의 도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 기호 1-3): 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2020-12- 30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년9월7일 | 소유권 | ||
| 2 | 2024년2월19일 | 가압류 | 30,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년9월11일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 12개월 | 2건 | 144,500,000원 81,265,000원 |
58% 2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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