|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 34879 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 청주지방법원 충주지원 / 2024 타경 34879 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 충주시 남산로 114, 302동 5층501호 (용산동,충주용산3주공아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.5 평 / 건물 15.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-16 (입찰 1일전) |
| 감정가 | 142,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 142,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 14,200,000원 |
| 청구금액 | 76,321,183원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-16 | 142,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
용산동 1680 | 48867분의 48.0542 | 48.0542㎡ (14.54평) |
| 건물 |
용산동 1680 | 302동 5층501호 철근콘크리트구조 | 51.95㎡ (15.71평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 용산동 소재 "충주용산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로와 연계되는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(아스팔트싱글) 지하1층/지상15층 건물 중 제 5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 소화설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 35-40미터, 북측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 각각 소재함. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역임. 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상이며, 기타사항없음. |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년11월27일 | 소유권 | ||
| 2 | 2015년11월6일 | 근저당권 | 96,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년9월23일 | 임의경매 | 말소 | |
| 4 | 2025년4월25일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 9건 | 195,000,000원 158,468,689원 |
82% 2.2회 |
| 6개월 | 18건 | 144,500,000원 117,217,239원 |
80% 2회 |
| 12개월 | 41건 | 148,285,366원 126,103,922원 |
83% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
