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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 101 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 춘천지방법원 / 2025 타경 101 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 인제군 기린면 내린천로 3969, 1층102호 (현대에코캐슬아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 20.1 평 / 건물 21.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-08-25 () |
| 감정가 | 233,000,000원 |
| 최저가 | (49%) 114,170,000원 |
| 보증금 | (10%) 11,417,000원 |
| 청구금액 | 2,313,109,928원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-16 | 233,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-21 | 163,100,000 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-25 | 114,170,000 | 매각 |
| 낙찰가 151,450,000원 (65%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
현리 704 | 1946분의 66.46 | 66.46㎡ (20.10평) |
| 건물 |
현리 704 | 1층102호 철근콘크리트구조 | 72.01㎡ (21.78평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년9월25일 | 소유권 | ||
| 2 | 2023년9월25일 | 근저당권 | 4,536,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년9월25일 | 근저당권 | 600,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2023년12월8일 | 가압류 | 196,963,000원 | 말소 |
| 5 | 2023년12월20일 | 근저당권 | 700,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2024년1월23일 | 압류 | 말소 | |
| 7 | 2024년10월28일 | 압류 | 말소 | |
| 8 | 2025년1월14일 | 임의경매 | 말소 | |
| 9 | 2025년1월23일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 2건 | 257,000,000원 185,350,000원 |
72% 1회 |
| 6개월 | 2건 | 257,000,000원 185,350,000원 |
72% 1회 |
| 12개월 | 7건 | 245,857,143원 191,467,143원 |
78% 0.9회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
