|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 7559 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 수원지방법원 / 2024 타경 7559 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 38, 105동 6층601호 (고매동,메종블루아) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 60.1 평 / 건물 52.9 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-16 (오늘입찰) |
| 감정가 | 800,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 800,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 80,000,000원 |
| 청구금액 | 309,747,969원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-16 | 800,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
고매동 674-9 | 3444분의 198.8381 | 198.8381㎡ (60.15평) |
| 건물 |
고매동 674-9 | 105동 6층601호 철근콘크리트구조 | 174.78㎡ (52.87평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제2종전용주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1)위치 및 주위환경
경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥IC" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설등이 소재하여 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통여건은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 6층 제 601호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 4)이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 5)설비내역 난방설비, 급배수 위생설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 대체로 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종전용주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법> 중점경관관리구역 9)공부와의 차이 없음 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년12월27일 | 소유권 | ||
| 2 | 2013년12월27일 | 소유권 | ||
| 3 | 2013년12월27일 | 근저당권 | 374,400,000원 | 말소기준 |
| 4 | 2021년5월27일 | 근저당권 | 375,600,000원 | 말소 |
| 5 | 2024년7월8일 | 임의경매 | 말소 | |
| 6 | 2024년9월5일 | 가압류 | 15,843,672원 | 말소 |
| 7 | 2024년9월9일 | 가압류 | 16,000,000원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 43건 | 658,809,302원 559,264,350원 |
87% 1.1회 |
| 6개월 | 72건 | 619,191,667원 519,822,013원 |
85% 1.2회 |
| 12개월 | 130건 | 590,298,462원 505,545,920원 |
86% 1.1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
