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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 467 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 467 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 진재로 67, 106동 8층 805호 (복대동,세원느티마을아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 10.4 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-07-17 (입찰 31일전) |
| 감정가 | 187,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 130,900,000원 |
| 보증금 | (10%) 13,090,000원 |
| 청구금액 | 264,072,227원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-12 | 187,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-17 | 130,900,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
복대동 2461 | 18780.1분의 34.5347 | 34.5347㎡ (10.45평) |
| 건물 |
복대동 2461 | 106동 8층 805호 철근콘크리트 벽식구조 | 59.99㎡ (18.15평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년1월25일 | 소유권 | ||
| 2 | 2024년1월25일 | 근저당권 | 155,400,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년11월22일 | 가압류 | 259,663,114원 | 말소 |
| 4 | 2025년1월22일 | 가압류 | 18,472,203원 | 말소 |
| 5 | 2025년1월23일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 16건 | 288,625,000원 246,825,470원 |
84% 1.2회 |
| 6개월 | 43건 | 343,372,093원 279,565,010원 |
82% 1.4회 |
| 12개월 | 81건 | 327,537,037원 266,654,027원 |
82% 1.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
