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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 405 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 405 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 45, 302동 33층 3303호 (복대동,청주지웰시티푸르지오) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 5.0 평 / 건물 25.6 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-07-17 () |
| 감정가 | 638,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 446,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 44,660,000원 |
| 청구금액 | 229,955,410원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-12 | 638,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-17 | 446,600,000 | 매각 |
| 낙찰가 586,231,000원 (92%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
복대동 3404 | 8278분의 16.4339 | 16.4339㎡ (4.97평) |
| 건물 |
복대동 3404 | 302동 33층 3303호 철근콘크리트구조 | 84.78㎡ (25.65평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년12월27일 | 소유권 | ||
| 2 | 2019년12월27일 | 근저당권 | 292,800,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년3월4일 | 근저당권 | 426,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2023년7월31일 | 가압류 | 7,836,420원 | 말소 |
| 5 | 2025년1월22일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 11건 | 354,090,909원 303,219,319원 |
85% 0.9회 |
| 6개월 | 39건 | 354,564,103원 291,850,165원 |
83% 1.3회 |
| 12개월 | 77건 | 336,123,377원 273,581,178원 |
82% 1.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
