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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 50752 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 50752 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 진천군 진천읍 원덕로 317, 3층 303호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 19.3 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-07-16 (입찰 31일전) |
| 감정가 | 68,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 47,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 4,760,000원 |
| 청구금액 | 53,082,192원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-04 | 68,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-16 | 47,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
교성리 5-2 | 2064분의 63.74 | 63.74㎡ (19.28평) |
| 건물 |
교성리 5-2 | 3층 303호 철근콘크리트 벽식구조 | 59.78㎡ (18.08평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년6월28일 | 소유권 | ||
| 2 | 2017년6월28일 | 근저당권 | 10,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년1월31일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 7건 | 304,114,286원 181,580,000원 |
71% 2.4회 |
| 6개월 | 16건 | 256,362,500원 179,693,126원 |
77% 1.9회 |
| 12개월 | 64건 | 259,192,188원 201,177,324원 |
80% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
