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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2023 타경 125441 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 서울남부지방법원 / 2023 타경 125441 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 도림로 313, 제다동 제1층 제108호 (신길동, 건영아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 19.6 평 / 건물 28.9 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-05 (입찰 13일전) |
| 감정가 | 1,040,000,000원 |
| 최저가 | (64%) 665,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 66,560,000원 |
| 청구금액 | 206,013,855원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 665,600,000 | 변경 | |
| 1 | 2026-03-05 | 665,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
신길동 364 | 12098.3분의 42.95 | 64.65㎡ (19.56평) |
| 건물 |
신길동 364 | 제다동 제1층 제108호 철근콘크리트 라멘조 | 95.64㎡ (28.93평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년9월19일 | 소유권 | ||
| 2 | 2019년9월23일 | 근저당권 | 248,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년9월29일 | 근저당권 | 453,600,000원 | 말소 |
| 4 | 2021년9월29일 | 근저당권 | 145,920,000원 | 말소 |
| 5 | 2022년9월2일 | 근저당권 | 204,100,000원 | 말소 |
| 6 | 2022년11월8일 | 가압류 | 15,220,530원 | 말소 |
| 7 | 2023년9월25일 | 압류 | 말소 | |
| 8 | 2023년11월29일 | 임의경매 | 말소 | |
| 9 | 2025년1월7일 | 가압류 | 26,925,800원 | 말소 |
| 10 | 2025년3월18일 | 가압류 | 14,516,129원 | 말소 |
| 11 | 2025년5월7일 | 가압류 | 20,787,750원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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