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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 6307 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2024 타경 6307 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 성봉로220번길 23, 103동 3층 310호 (개신동,현대아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 10.9 평 / 건물 21.5 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-07-09 (입찰 23일전) |
| 감정가 | 156,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 124,800,000원 |
| 보증금 | (10%) 12,480,000원 |
| 청구금액 | 111,720,903원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-28 | 156,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-09 | 124,800,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
개신동 278-10 | 23974분의 35.926 | 35.926㎡ (10.87평) |
| 건물 |
개신동 278-10 | 103동 3층 310호 철근콘크리트 벽식조 | 71.175㎡ (21.53평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/
1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
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6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)건물의 구조 - 2)이용상태 - 3)설비내역 - 4)부합물 및 종물 - 5)공부와의 차이 - 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년5월13일 | 소유권 | ||
| 2 | 2016년5월13일 | 근저당권 | 113,960,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2019년12월20일 | 가압류 | 30,399,560원 | 말소 |
| 4 | 2020년2월25일 | 가압류 | 23,039,122원 | 말소 |
| 5 | 2025년1월2일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 10건 | 601,300,000원 289,282,391원 |
73% 2.1회 |
| 6개월 | 34건 | 274,838,235원 160,134,196원 |
73% 2회 |
| 12개월 | 76건 | 221,835,526원 144,789,439원 |
73% 2.2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
