|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 3773 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 대전지방법원 홍성지원 / 2024 타경 3773 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍북읍 홍예로 213, 115동 2층204호 (엘에이치스타힐스) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 15.9 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-07-01 (입찰 15일전) |
| 감정가 | 227,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 158,900,000원 |
| 보증금 | (10%) 15,890,000원 |
| 청구금액 | 127,854,727원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-27 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-01 | 158,900,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
신경리 1204 | 108764.8분의 52.6500 | 52.65㎡ (15.93평) |
| 건물 |
신경리 1204 | 115동 2층204호 철근콘크리트구조 | 84.92㎡ (25.69평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/
1)위치 및 주위환경
-.
2)교통상황 -. 3)건물의 구조 -. 4)이용상태 -. 5)설비내역 -. 6)토지의 형상 및 이용상태 -. 7)인접 도로상태등 -. 8)토지이용계획 및 제한상태 -. 9)공부와의 차이 -. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -. |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년3월26일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년3월26일 | 근저당권 | 143,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년11월14일 | 임의경매 | 말소 | |
| 4 | 2025년2월4일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 4건 | 279,000,000원 187,231,500원 |
67% 1.5회 |
| 6개월 | 6건 | 260,166,667원 179,256,000원 |
69% 1.3회 |
| 12개월 | 15건 | 182,133,333원 131,944,339원 |
74% 1.2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
