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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 20804 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 창원지방법원 통영지원 / 2025 타경 20804 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 거제시 중곡로2길 25, 503동 1층104호 (고현동,고려아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 10.8 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-16 (오늘입찰) |
| 감정가 | 87,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 69,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 6,960,000원 |
| 청구금액 | 98,999,849원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-12 | 87,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-16 | 69,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
고현동 1051 | 15675.1분의 35.778 | 35.778㎡ (10.82평) |
| 건물 |
고현동 1051 | 503동 1층104호 철근콘크리트 벽식구조 | 59.95㎡ (18.13평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년3월31일 | 소유권 | ||
| 2 | 2016년2월24일 | 근저당권 | 128,400,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년6월13일 | 가압류 | 25,905,000원 | 말소 |
| 4 | 2025년1월24일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 83건 | 164,441,295원 97,793,131원 |
59% 3.5회 |
| 6개월 | 171건 | 164,226,775원 100,263,854원 |
60% 3.1회 |
| 12개월 | 338건 | 164,179,818원 100,575,609원 |
61% 2.9회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
