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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 8896 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 광주지방법원 / 2024 타경 8896 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 곡성군 곡성읍 삼인동길 21, 101동 9층908호 (곡성한양파크빌) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 10.3 평 / 건물 17.5 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-18 (입찰 3일전) |
| 감정가 | 109,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 76,300,000원 |
| 보증금 | (10%) 7,630,000원 |
| 청구금액 | 44,224,805원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-08 | 109,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-18 | 76,300,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
학정리 535-1 | 5695분의 34.0657 | 34.0657㎡ (10.30평) |
| 건물 |
학정리 535-1 | 101동 9층908호 철근콘크리트 벽식구조 | 57.817㎡ (17.49평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년5월16일 | 소유권 | ||
| 2 | 2016년9월30일 | 근저당권 | 60,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년6월19일 | 가압류 | 27,472,902원 | 말소 |
| 4 | 2024년7월17일 | 가압류 | 10,043,890원 | 말소 |
| 5 | 2024년8월29일 | 가압류 | 25,269,934원 | 말소 |
| 6 | 2024년12월3일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 6개월 | 1건 | 165,000,000원 126,111,000원 |
76% 1회 |
| 12개월 | 2건 | 142,200,000원 108,055,500원 |
76% 1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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