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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 64716 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2024 타경 64716 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17, 105동 29층 2903호 (복대동,신영지웰시티1차) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 10.1 평 / 건물 46.2 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-07-23 (입찰 37일전) |
| 감정가 | 1,160,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 812,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 81,200,000원 |
| 청구금액 | 458,708,091원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 1,160,000,000 | 변경 | |
| 1 | 2025-06-11 | 1,160,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-23 | 812,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
복대동 3379 | 67991.4분의 33.432 | 33.432㎡ (10.11평) |
| 건물 |
복대동 3379 | 105동 29층 2903호 철근콘크리트구조 | 152.652㎡ (46.18평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년2월23일 | 소유권 | ||
| 2 | 2015년2월23일 | 근저당권 | 412,100,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2020년9월11일 | 근저당권 | 240,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2021년11월5일 | 근저당권 | 534,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2023년8월25일 | 압류 | 말소 | |
| 6 | 2023년10월5일 | 압류 | 말소 | |
| 7 | 2024년4월23일 | 가압류 | 868,002,528원 | 말소 |
| 8 | 2024년10월15일 | 압류 | 말소 | |
| 9 | 2024년12월23일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 16건 | 288,625,000원 246,825,470원 |
84% 1.2회 |
| 6개월 | 43건 | 343,372,093원 279,565,010원 |
82% 1.4회 |
| 12개월 | 81건 | 327,537,037원 266,654,027원 |
82% 1.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
