1)위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방원중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
2)교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선-방화역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물 내 제101동 제8층 제802호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.
4)이용상태 아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5)설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2014-08-04)(강서교육청에 반드시 확인요망), 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 절대보호구역(2014-08-06), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -