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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 407 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 영동지원 / 2024 타경 407 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 영동군 영동읍 눈어치1로 5, 101동 1층104호 (금강아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.1 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-07-15 (입찰 30일전) |
| 감정가 | 66,000,000원 |
| 최저가 | (41%) 27,034,000원 |
| 보증금 | (10%) 2,703,400원 |
| 청구금액 | 1,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-18 | 66,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-25 | 52,800,000 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-29 | 42,240,000 | 유찰 |
| 2025-06-03 | 33,792,000 | 변경 | |
| 4 | 2025-06-04 | 33,792,000 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-15 | 27,034,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
설계리 693 | 18991 분의 46.57 | 46.57㎡ (14.09평) |
| 건물 |
눈어치1로 5 | 101동 1층104호 철근콘크리트 벽식구조 | 59.88㎡ (18.11평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/
1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
-
3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
-
5)토지이용계획 및 제한상태
-
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)건물의 구조 - 2)이용상태 - 3)설비내역 - 4)부합물 및 종물 - 5)공부와의 차이 - 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - |
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■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | |||
| 2 | 소유권 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | |||
| 2 | 2024년3월8일 | 근저당권 | 1,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년6월14일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 대항력 있는 임차인(임대차보증금 5,600만원, 전입일 2022.6.30. 확정일자 2022.6.30.) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 12개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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