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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 117044 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대구지방법원 / 2024 타경 117044 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 수성구 지범로54길 15, 105동 11층1102호 (범물동,범물청림타운) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 20.3 평 / 건물 40.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-05-14 (입찰 26일전) |
| 감정가 | 451,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 315,700,000원 |
| 보증금 | (10%) 31,570,000원 |
| 청구금액 | 514,608,884원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-12 | 451,000,000 | 유찰 |
| 2025-03-12 | 315,700,000 | 변경 | |
| 2 | 2026-05-14 | 315,700,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
범물동 630 | 15522분의 66.9506 | 66.9506㎡ (20.25평) |
| 건물 |
범물동 630 | 105동 11층1102호 | 134.965㎡ (40.83평) |
■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | |||
| 2 | 2021년12월7일 | 근저당권 | 530,400,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년7월25일 | 가압류 | 47,967,306원 | 말소 |
| 4 | 2023년8월4일 | 가압류 | 132,559,149원 | 말소 |
| 5 | 2023년8월8일 | 가압류 | 59,796,603원 | 말소 |
| 6 | 2024년7월25일 | 임의경매 | 말소 | |
| 7 | 2024년7월31일 | 가압류 | 40,139,709원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 46 | 463795652 358773193 |
76 1.6 |
| 6개월 | 83 | 453693976 355116460 |
76 1.5 |
| 12개월 | 151 | 506394702 413216145 |
79 1.3 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
