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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 32019 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 충주지원 / 2024 타경 32019 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 음성군 금왕읍 대금로 1557-14, 104동 2층205호 (음성금왕시티프라디움) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 20.5 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-06-30 (입찰 15일전) |
| 감정가 | 270,000,000원 |
| 최저가 | (64%) 172,800,000원 |
| 보증금 | (10%) 17,280,000원 |
| 청구금액 | 570,555,983원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-10 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-17 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2025-03-17 | 216,000,000 | 변경 | |
| 3 | 2025-04-21 | 216,000,000 | 유찰 |
| 2025-05-26 | 172,800,000 | 변경 | |
| 4 | 2025-06-30 | 172,800,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
금석리 482 | 29395.1 분의 67.73 | 67.73㎡ (20.49평) |
| 건물 |
금석리 482 | 104동 2층 205호 | 84.9976㎡ (25.71평) |
■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | |||
| 2 | 2017년7월28일 | 근저당권 | 166,800,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년12월7일 | 근저당권 | 100,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2022년2월23일 | 가압류 | 22,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2024년4월9일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 11건 | 186,818,182원 149,983,798원 |
79% 1.5회 |
| 6개월 | 16건 | 190,187,500원 149,143,862원 |
78% 1.6회 |
| 12개월 | 40건 | 179,575,000원 141,990,655원 |
79% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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