[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대흥중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 금속기와지붕 18층건 내 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항)
창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
[이용상태] 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 대야동 332-13 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
대야동 332-110 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본 평가는 신광임 지분 9/10에 대한 평가임.