|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2023 타경 76118 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 의정부지방법원 / 2023 타경 76118 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의정부시 능곡로26번길 40, 101동 22층 2204호 (신곡동,건영아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 5.8 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2024-12-19 () |
| 감정가 | 239,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 239,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 23,900,000원 |
| 청구금액 | 225,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-19 | 239,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
능곡로26번길 40 | 19902 분의 19.17 | 19.17㎡ (5.80평) |
| 건물 |
능곡로26번길 40 | 22층 2204호 (신곡동,건영아파트) 철근콘크리트벽식구조 | 59.80㎡ (18.09평) |
| [감정평가 요약]
경기도 의정부시 신곡동에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임. 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트 벽식구조
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 신곡동에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있음. [건물구조] 본 건물의 구조는 철근콘크리트 벽식구조임. [이용상태] 주거용 등으로 이용중임. [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임. [도로상태] 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함. [토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(의정부신곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임. |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2022년5월30일 |
근저당권 |
337,500,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년5월30일 |
전세권 |
5,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2023년6월7일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 50건 | 326,700,000원 273,320,291원 |
83% 1.2회 |
| 6개월 | 100건 | 330,390,000원 280,669,968원 |
84% 1.2회 |
| 12개월 | 164건 | 341,932,927원 285,615,080원 |
83% 1.2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (5건)
