[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 덕풍동에 소재하는 "하남시청역(5호선)" 남서측에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선하남시청역)이 소재하여 대중교통상황은 편리함.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 건물 내 제1층 제103호로서,(사용승인일 : 2000.12.22)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지등 인테리어창호 : 샷시 창호 마감 등.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용 중 임.(후첨 "내부구조도" 참고)
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 4필지 일단으로 부정형 형태의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중 임.
[도로상태] 인근 공도를 통하여 본건 아파트 단지로 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 덕풍동 404-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도확인요[소화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도확인요[소화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 중점경관관리구역(2016-10-06)
덕풍동 404-12 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에별도 확인요[소화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도확인요[신장초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>신장동 510-6 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도확인요[소화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>신장동 510-4 : 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 제3종일반주거지역 , 준주거지역,지구단위계획구역(4구역), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도확인요[소화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상 임.