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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 32033 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 충주지원 / 2024 타경 32033 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 음성군 음성읍 용광로48번길 10, 101동 9층902호 (프리안아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 10.3 평 / 건물 18.0 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-01-20 (입찰 31일전) |
| 감정가 | 76,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 60,800,000원 |
| 보증금 | (10%) 6,080,000원 |
| 청구금액 | 70,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-16 | 76,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-01-20 | 60,800,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
용광로48번길 10 | 3541.0 분의 33.9807 | 33.98㎡ (10.28평) |
| 건물 |
용광로48번길 10 | 9층902호 (프리안아파트) 철근콘크리트구조 | 59.34㎡ (17.95평) |
| [감정평가 요약]
- 위치/
[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] --
[참고사항] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
|
|||
■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
|
말소 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2022년8월4일 |
근저당권 |
70,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년9월1일 |
압류 |
말소 | |
| 4 | 2023년10월20일 |
가압류 |
230,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2024년4월11일 |
임의경매 |
말소 | |
| 6 | 2024년5월8일 |
가압류 |
347,377,527원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 16건 | 174,187,500원 136,864,781원 |
77% 1.7회 |
| 6개월 | 23건 | 169,304,348원 134,601,061원 |
79% 1.6회 |
| 12개월 | 41건 | 182,951,220원 149,317,786원 |
81% 1.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (1건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2024타경654(1) 아파트 2024-12-23 |
충청북도 음성군 음성읍 교동1길 9-6, 7층703호 (청솔아파트) | 65,000,000원 65,000,000원 신건 / 0회 |
