[위치/주위환경] 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "둔전초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트 단지, 근린생활시설,각급학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 건물까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스 정류장이, 남동측 인근에 지하철 4호선 "산본역"이 소재하는등 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사지붕 25층 건물 내 제12층 제1203호 로서외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일마감 등.
창호 : 샤시 창호 임.
[이용상태] 아파트 (방2, 욕실1, 주방/식당, 거실, 현관,다용도실,창고,발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 급,배수 설비 및 위생설비, 지역난방설비,도시가스설비, 승강기 설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 포장도로 정비 되어 있으며 단지 남서측 및 남동측으로 완충녹지를 사이에 두고 대로와 접하고 있으며 북동측으로 보행자 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2003-08-21) , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(2003-08-21) , 대로2류(폭 30m-35m)(2003-08-21)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2003-08-21)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법> , 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] -711동 건물층수가 "등기사항전부증명서"상에는 지상25층 으로, "집합건축물대장 표제부"상에는 지하1층/지상25층 으로 상이하게 등재 되어 있음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 대상물건이 속한 주공7단지우륵아파트 제711동은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 지상25층 건물로 등재 되어 있으나 "건축물대장 총괄표제부" 및 "집합건축물대장 표제부"상에는 지하1층 / 지상25층 으로 등재되어 있으니 업무진행시 참고 하시기 바람.(집합건축물대장 표제부 등재내용 : 지1 / 철근콘크리트조 / 대피소 / 309.88㎡) - 대상물건이 속한 주공7단지우륵아파트는 조합설립인가를 득한 후 리모델링 사업을 진행중인 것으로 조사 되었음.
- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.