[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 흥인동에 있는 지하철 6호선 및 2호선 환승역인 신당역 서측 인근에위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 도시형 생활주택 등으로 형성된상업지대로 주거의 편리성은 양호함.
[교통상황] 대상건물까지 차량 진출입 가능하고 동측 인근에 신당역이 있고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적 교통상황은 양호하며, 건축물대장상 자주식 및 기계식 94대의 주차설비(지하1-3층) 되어 있음.
[건물구조] 2014.10.23자 사용승인된 철근콘크리트구조(라멘조) 평슬라브지붕 지하3층 지상 15층 건물내9층 923호로외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 일부 치장석 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : 하이새시 2중창 등임.
[이용상태] 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지, 스프링클러, 옥내소화전설비. 엘리베이터설비, CCTV 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 평탄한 사다리형 토지로 업무시설 및 공동주택 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 도로 폭 약 13m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 2필지 토지이용계획 및 제한사항 동일하며 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역ㆍ지구등 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합)
다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
토지이용규제 기본법 시행령 제9조제4항 각 호에 해당되는 사항 : 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 폐문 및 관계인 부재로 임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서상 2024년6월3일 서울중앙지방법원의 임차권등기명령(2024카임31488)에 따른 주택임차권등기(임차보증금 금140,000,000원, 범위 전유부분 전부, 임대차계약일자 2020년5월11일, 주민등록일자 2020년5월22일, 점유개시일자 2020년5월22일, 확정일자 2020년5월22일, 임차권자 이*기) 되어있음.