[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 부발읍 가산리 소재 "이천가산초등학교" 남서축 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지, 물류센터, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층중 14층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트으로 이용중임.(후면 "내부구조도"참조)
[설비내역] 위생급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트단지내 도로를 이용하여 남동측 인근의 "경충대로"와 연결됨.
[토지이용계획] - 97-3번지: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역 (전부제한지역), 상대보호구역(이천가산초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역 [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.